第267章 第二个合作 (第1/2页)
　　
　　陆承远没有立刻去拿桌上的文件。
　　
　　他靠在沙发靠背上，两只手交叠放在膝盖上，目光从陈峰脸上扫过，停在那个牛皮纸档案袋上。
　　
　　他没想到这个年轻人还敢跟他谈条件。
　　
　　“第二个合作？”
　　
　　陆承远的声音平稳，但陈峰听出了一丝玩味。
　　
　　“说来听听。”
　　
　　陈峰没有急着开口。
　　
　　他从档案袋里又抽出一张A3大小的图纸，铺在茶几上。
　　
　　那是一张手绘的城市规划草图。
　　
　　线条简洁利落，标注清晰。
　　
　　图纸上，青泽县的主城区被分成了四个板块，每个板块用不同颜色标注，旁边密密麻麻写满了注释。
　　
　　陆承远的视线落在图纸上，眉头微微挑起。
　　
　　“这是……”
　　
　　“这是我设想的青泽县未来五年的产业布局设想。”陈峰指着图纸。
　　
　　“东边是制造业集群，以锦程为核心，辐射周边的家庭作坊和物流网点。”
　　
　　“南边是农产品集散中心，对接翠芒山和各乡镇的种植养殖户。西边是商业配套区，也就是城东那个烂尾楼改造项目。北边……”
　　
　　他顿了一下，手指点在图纸最上方一片空白区域。
　　
　　“北边我想做文旅。”
　　
　　陆承远身体前倾，盯着那片空白。
　　
　　“文旅？”
　　
　　“对。”陈峰语气笃定，“青泽有山有水，翠芒山的自然风光不比那些开发过度的景区差。但现在路况一般，配套没有，游客来不了。”
　　
　　“如果能把基础设施搭起来，配合农产品和手工艺品的销售，这就是一条完整的产业链。”
　　
　　陆承远没有说话。
　　
　　他拿起图纸，仔细看了一遍。
　　
　　这张图不是应付差事随手画的。
　　
　　每个板块的划分都有依据，产业之间的衔接逻辑清晰。
　　
　　甚至连道路网、电力配套、供水系统的布局都标注出来了。
　　
　　这是一个规划师的手笔。
　　
　　这小子的脑回路跟其他商人貌似有些不一样。
　　
　　陆承远放下图纸，重新看向陈峰。
　　
　　“陈总，你这张图画得还是不错得。但我要提醒你，文旅不是你想做就能做的。审批流程复杂,投资回报周期长,而且青泽现在的财政状况,根本拿不出钱来搞这种项目。”
　　
　　陈峰点了点头。
　　
　　“所以我不需要财政出钱啊。”
　　
　　陆承远眼神一凝。
　　
　　“什么意思？”
　　
　　“翠芒山北坡那片地,原本是徐国良的私人产业,现在应该已经收归国有了吧?”陈峰问。
　　
　　陆承远没有否认。
　　
　　“确实。”
　　
　　“我只是想把那片地租下来。”陈峰说得很直接,“租期二十年,租金按市场价走。我自己出钱做基础建设,修路、通水电、搭民宿。前期不做大规模开发，先把翠芒山打造成一个助农直播基地和手工艺品展示点。”
　　
　　“等游客能进来了,再逐步扩大规模。”
　　
　　陆承远沉默了。
　　
　　他没想到陈峰的胃口这么大。
　　
　　三十七亩地还没批下来,这就盯上了翠芒山。
　　
　　但陈峰说的逻辑没有问题。
　　
　　翠芒山那片地现在就是一块烫手山芋。
　　
　　徐国良死后,那栋违建别墅被查封,周边配套设施也全部停摆。
　　
　　县里拿着这块地不知道怎么处理，拍卖没人接，荒着又浪费。
　　
　　如果陈峰愿意接手,按市场价租赁,还能带动周边就业,这对县里来说是好事。
　　
　　但问题在于...
　　
　　“陈总，你确定自己吃得下这么大的地方?”陆承远直视陈峰。
　　
　　“锦程服装厂、半山物流、城东商超改造,再加上翠芒山文旅。你同时推进这么多项目，资金链撑得住吗?”
　　
　　
　　
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